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钢筋混凝土焦点筒布局系统屋面渗漏办理计划

2020-04-24 作者:王茹安 浏览数:

某国际集会中间平面呈圆筒形,共12层,接纳钢布局框架——钢筋混凝土焦点筒布局系统,楼板接纳钢筋桁架自承式混凝土楼板系统。其工程质保期已过,经现场勘测,首要为屋面与女儿墙阴角渗漏严峻,大面屋面有多处渗漏,屋面斜面玻璃幕墙及金属天沟多处渗漏,公开负一层顶板与采光天窗阴角渗漏严峻。

集会中间全体平面图

白色标注部位是玻璃幕墙斜屋面

缘由阐发

屋面与女儿墙凡是是两次布局成型,屋面布局板下面的找平、找坡和保温等机关条理,因受热缩短,且在女儿墙周边未设置分格缝缓冲而间接挤推周边女儿墙,婢女儿墙移位变化而发生贯串表里侧的裂痕,致使屋面渗漏水经由过程裂痕渗透室内形成渗漏。

钢布局与钢筋混凝土是两种差别的资料,在前期温差感化下缩短不分歧,呈现新的裂痕,雨水经由过程裂痕渗透室内形成渗漏。

屋面与女儿墙阴角渗漏

 

屋面与女儿墙阴角渗漏水流至9楼(共12层)

 

玻璃幕墙及金属天沟渗漏

维修计划

上人屋面渗水处置

一、屋面细部节点处置

撤除屋面承台、穿屋面管道周围1000mm规模屋面地砖至刚性掩护层至1:2.5水泥沙浆掩护层,预留原防水层搭接,撤除地区和非撤除地区用堵漏宝停止封堵,将下层清算清洁,坚持下层平坦枯燥,屋面承台、穿屋面管道与1:2.5水泥沙浆毗连周围凿槽,槽内嵌填密封胶,阴阳角两侧涂刷非固化橡胶沥青防水涂料加聚酯布增强,在处置好的下层上全体涂刷非固化橡胶沥青防水涂料,,与原防水层搭接。边涂刷非固化橡胶沥青防水涂料,边铺贴SBS改性沥青防水卷材(SBS ⅡPY M 3),搭接边接纳热熔铺贴,搭接边应挤出沥青条,与原防水层搭接,防水卷材上翻出屋面管道,管箍牢固,密封膏密封,卷材上翻出屋面承台,压条牢固,密封膏密封。蓄水实验及格后,规复屋面原有机关条理。

二、层间注浆

1.经由过程孔洞将修复1号灌浆资料贯注至水泥沙浆找平层---SBS防水卷材层之间,添补密实之间的空地,直至浆料从邻近注浆孔溢出,再造防水层;

2.撤除灌浆针头,封堵孔洞;

3.屋面与女儿墙阴角防水处置:

1)革除女儿墙与屋面阴角1000mm规模(120mm厚钢筋桁架自承式混凝土楼板---1:8水泥陶粒混凝土修建找坡,最薄处30mm---20厚1:2.5水泥沙浆找平层---氯丁胶浓缩液做下层处置剂---2mm反映型聚合物水泥涂料---聚酯胎I型SBS防水卷材---2mm反映型聚合物水泥涂料---40厚挤塑聚苯保温隔热板---40厚C25钢筋细石混凝土---铺淡色地砖)屋面机关条理至布局板,撤除女儿墙立面铝单板,显露原防水层收口部位,将下层清算清洁,坚持下层平坦枯燥。预留原防水层搭接,撤除地区与非撤除地区接缝处用堵漏宝停止封堵;

2)女儿墙立面部位非固化橡胶沥青防水涂料+3mm厚SBS改性沥青防水卷材(SBS ⅡPY M 3),要与原防水层搭接,金属压条牢固,密封胶封口;

3)蓄水实验及格后,规复布局板以上各机关条理,规复女儿墙立面铝单板,接缝重打耐候密封胶。

非上人屋面防水处置

1.将屋面外表清算清洁,屋面外表刚性掩护层有裂痕部位两侧非固化橡胶沥青防水涂料加聚酯布增强处置,水落口与刚性掩护层接缝部位凿槽,槽内嵌填密封胶。坚持下层平坦枯燥;

2.在处置好的下层上边涂刷非固化橡胶沥青防水涂料,边铺设3mm厚SBS改性沥青防水卷材(SBS ⅡPY M 3),搭接边热熔粘贴,卷材搭接处应挤出沥青条。防水涂料及防水卷材上翻至女儿墙顶面收口。

玻璃幕墙及金属天沟防水处置

1.玻璃幕墙:全体革除玻璃幕墙老化开裂密封胶,重打(硅酮)耐候布局密封胶;

2.金属天沟:将天沟内渣滓清算清洁,金属天沟与玻璃幕墙接缝处重打耐候布局密封胶,水落口周围涂刷HCA-108高弹丙烯酸防水涂料加聚酯布增强处置,在处置好的下层上全体涂刷HCA-108高弹丙烯酸防水涂料加聚酯布。

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